DN muốn bỏ vốn đối tương ứng khi xây dựng nhà ở xã hội: NHNN nói gì?
TIN MỚI Vingroup muốn đầu tư TTTM Vincom tại Lạng Sơn
- Mục tiêu xây 25.000 căn nhà xã hội của N.H.O đã đến đâu?
- Thông xe đoạn cuối cùng cao tốc Nội Bài – Lào Cai
Các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương nghiệp chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội thường có tổng mức đầu tư rất lớn Bất động sản Hungthinh.INFO Bán nhà riêng. Vì vậy, để giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng, đảm bảo việc thực hành dự án, doanh nghiệp cần có khả năng tài đích thị tốt.
- Gói 30 nghìn tỷ đồng: Lách luật phải gánh chịu rủi ro
- Đừng hiểu lầm gói 30 nghìn tỷ đồng
- "Nút thắt" gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng nằm ở... ngân quy hàng
Cử tri tỉnh Nam Định Đề nghị Nhà nước nghiên cứu có các chủ trương, chính sách phù hợp để khuyến khích hoạt động đầu tư hạ tầng và lôi cuốn đầu tư thứ cấp vào danh thiếp khu công nghiệp, cụ trạng thái là các chính sách về thuế thu nhập doanh nghiệp, thủ thô tục đầu tư cần được cô đơn giản hơn, có danh thiếp áp điệu pháp hỗ trợ tích cực về nguồn vốn và kỳ hạn vay vốn dài hạn cho các dự án đầu tư mang lại nhiều ích lợi cho cộng đồng như khu xử lý nước thải và bảo đảm môi trường, xây dựng ký túc xá cho công nhân và nhà ở xã hội cho công nhân dịp tại các khu công nghiệp.
Về ý kiếncác doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân phải bỏ vốn đối ứng tối thiểu 40% là quá nhiều và thời hạn cho vay đối với doanh nghiệp để đầu tư đồng cân 5 năm là quá ngắn, gây rất nhiều khó khăn, sức ép về tài đích thị cho danh thiếp doanh nghiệpNHNN có ý kiến rằng, việc thực hành chủ trương của Chính phủ về chính thị sách xây dựng nhà xã hội, trong đó có các doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, NHNN đã điển tích cực kết hợp với danh thiếp Bộ, ngành liên can triển khai thực hiện đồng bộ danh thiếp biện pháp nhằm tạo điều động kiện cho danh thiếp doanh nghiệp dễ dàng tiếp kiến cận nguồn vốn từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cũng như đẩy nhanh tốc độ giải ngân, trong đó có danh thiếp dự án nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp.
Về mức đối tương ứng của doanh nghiệp: Theo các quy định hiện hành, mức vốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay của đối tượng khách hàng phục doanh nghiệp là 30% tổng mức đầu tư dự án, phương án vay. Các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương nghiệp chuyển đổi chức năng sang nhà ở xã hội thường có tổng mức đầu tư rất lớn. Vì vậy, để giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng, đảm bảo việc thực hiện dự án, doanh nghiệp cần có khả năng tài đích thị tốt.Mặc khác, nguồn vốn ưu đãi dành cho các doanh nghiệp tiền xâm chiếm 30% tổng nguồn vốn của chương đệ trình (9.000 tỷ đồng), trong khi đến nay Bộ Xây dựng đã 8 lần ban bố danh mục danh thiếp đề án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại chuyển đổi chức năng sang nhà ở từng lớp được tham gia vay vốn theo chương trình này với tổng cộng 106 dự án, tổng mức đầu tư 36.050 tỷ đồng.
Do đó, để nhiều đề án được tham gia chương trình hơn thì quy chỉ tiêu cho vay tối đa đối với khách hàng phục doanh nghiệp văn bằng 70% tổng mức đầu tư của đề án là phù hợp.Về thời thời hạn cho vay: Do thời gian xây dựng các dự án nhà ở thường kéo dài từ 2-3 năm và trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư có thể bán danh thiếp căn hộ cho người mua và thu chỉ theo tiến độ. Vì vậy, thời kì hạn cho vay tối đa 5 năm là ăn nhập với thời gian thu hồi vốn của các đề án xây dựng nhà ở.
Trong điều động kiện ngân sách Nhà nước còn khó khăn và có rất nhiều nội dung quan trọng cần được quan tâm, đầu tư thì việc ưu tiên dành nguồn vốn đáng kể cho các đề án nhà ở tầng lớp là gắng lớn của Nhà nước. Rất hi vọng cử tri thông cảm và chia sẻ.Về ý kiến: Có danh thiếp dẫn giải pháp tương trợ điển tích cực về nguồn vốn và kỳ kì hạn vay vốn dài hạn cho các đề án đầu xây dựng ký túc xá cho công nhân và nhà ở từng lớp cho công nhân dịp tại danh thiếp khu công nghiệp.
NHNN cho hay, hiện nay, chính thị sách tương trợ về nguồn vốn đối với danh thiếp đề án nhà ở cho công nhân dịp tại các khu công nghiệp thuê thuộc danh mục được vay vốn tín dụng đầu tư ban hành kèm cặp theo Nghị định số phận 75/2011/NĐ-CP ngày 30/8/2011 của Chính phủ về tín dụng đầu tư, tín dụng xuất cảng của Nhà nước và Nguồn vốn này được thực hiện qua Ngân hàng Phát triển Việt Nam, do vậy, chủ đầu tư các dự án nhà ở cho công nhân dịp khu công nghiệp thuê liên hệ với Ngân hàng phục Phát triển Việt Nam để được coi xét vay vốn theo quy định.Bên cạnh đó, để khai triển Nghị quyết 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 của Chính phủ, NHNN đã ban hành Thông tư số 32/2014/TT-NHNN, theo đó đối tượng được tham dự chương đệ trình tín dụng 30.000 tỷ đồng, trong đó có các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương nghiệp được chuyển đổi chức năng sang dự án nhà ở từng lớp bởi chưng Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ được hưởng nhiều biệt đãi như: Thời hạn vay vốn đối với các doanh nghiệp tham dự dự án là 5 năm và lãi suất vay không quá 6%. Vì vậy, nếu doanh nghiệp có đề án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân dịp tại các khu công nghiệp nghiệp được Bộ Xây dựng chuẩn y cũng được hưởng những ưu đãi này.
Tuy nhiên, để có nguồn vốn tợp ứng cho nhu cầu vốn để xây dựng nhà ở cho công nhân dịp cần có chính sách huy động từ nhiều nguồn khác nhau ngoài nguồn vốn từ Ngân sách quốc gia như: Vốn trái khoán Chính phủ, Vốn từ Quỹ phát triển nhà của địa phương,... có chính thị sách hút các thành phần kinh tế tham dự đầu tư xây dựng phát triển nhà ở cho công nhân Bán nhà Hà Nội.Đồng thời, cần có sự quan tâm tiền tôn giáo của các Bộ ngành liên can và danh thiếp cấp Chính quyền địa phương trong việc cha trí quỹ đất cũng như cô đơn giản hóa thủ tục hành chính thị trong thẩm định, duyệt y dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân dịp để chính sách phát triển về nhà ở cho công nhân dịp tại khu công nghiệp thật sự có hiệu quả.
Khánh Nhi(lược ghi)Theo Trí thức trẻ
Từ khóa- nhnn
- gói 30 nghìn tỷ
- nhà thu nhập thấp
- nhà ở xã hội
- xây dựng
- vốn đối tương ứng
Twitter Print Các tin khác - Vingroup muốn đầu tư TTTM Vincom tại Lạng Sơn(18/05)
- Mục tiêu xây 25.000 căn nhà tầng lớp của N.H.O đã đến đâu?(18/05)
- Thông xe đoạn cuối cùng cao tốc Nội Bài – Lào Cai(18/05)
- Luật kinh doanh bất động sản: Sự an toàn được đảm bảo văn bằng "giá"(18/05)
- Thông tin gây sốc về phương kế hoạch bán nhà trả nợ của Keangnam(18/05)
- Tài sản Nhà nước hiện suýt soát 1 triệu tỷ đồng(18/05)
- Doanh nghiệp chẳng đậm đà rót chỉ cải tạo nhà tập thể cũ(18/05)
- Từ những bê bối, lùm xùm...thấy gì ở phong thủy tòa nhà Keangnam?(18/05)
- Sôi sục với căn hộ cao cấp(17/05)
- Chính thức khởi công mở rộng quốc lộ 30(17/05)
Kết quả thanh tra khảo VietinBank
PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét