Gói tặng vay mượn mua nhà ưu chiêu đãi ngữ Techcombank

VIB tăng trưởng tín dụng 7,1% trong 3 tháng đầu năm Trải qua năm 2013 với thành quả mua bán không mấy khả quan, hoàn cảnh số tiền quý I/2014 của Ngân hàng Quốc Tế (VIB) có nhiều dấu hiệu khởi sắc mua bán nhà đất thổ cư hà nội. Cụ thể, tổng tài sản đến ngày 31/3 đạt 77.085 tỷ đồng tăng 16,3% so với cùng kỳ năm 2013, trong đó VIB duy trì tăng trưởng ổn định các danh mục sinh lời, quản trị tốt bảng cân đối tài sản bán biệt thự cầu giấy giá rẻ. Dư nợ cho vay khách hàng đạt 37.731 tỷ đồng, tăng trưởng 7,1% so với cuối năm 2013, đây là mức tăng trưởng tốt trong bối cảnh dư nợ tín dụng của toàn ngành bank đang gặp nhiều gặp khó và chỉ tăng 1% so với cuối năm 2013. Trong đó, dư nợ vốn vay người quan tâm của VIB tăng trưởng chính yếu ở các chuyên ngành vốn vay nhà mặt phố đất, cho vay vốn lưu động người tham quan công ty và tài trợ thương mại.

Lợi nhuận trước dự phòng đạt 199 tỷ đồng, tăng 24% so với quý IV/2013. Lợi nhuận trước thuế đạt 52 tỷ. Lợi nhuận trước dự phòng tăng trưởng tốt nhờ vào việc VIB lấy lại đà tăng trưởng tín dụng trong quý I/2014 và nắm giữ danh mục của cải sinh lời tốt, trong một cơ cấu bảng tổng kết tài sản hợp lý. Nếu phân tách lại danh mục trái phiếu chính phủ đang nắm giữ (trên 19.000 tỷ đồng) theo chuẩn mực kế toán quốc tế thì con số lợi nhuận trước đề phòng của VIB sẽ đạt trên 400 tỷ đồng chỉ trong 3 tháng đầu năm.

Tỷ lệ nhanh nhất vốn (CAR) của VIB đạt trên 17.3% cao hơn so với dự định 9% của NHNN, tiếp thô lỗ nằm tại ở nhóm bank có tỷ lệ CAR cao ở Việt Nam. Tỷ lệ hiệu quả vốn cao trong GĐ hiện nay, giúp cho bank có nhiều cơ hội tăng trưởng tín dụng và các của cải sinh lời khác trong GĐ lần lượt khi nhu cầu vốn của nền kinh tế được phục hồi.

Trải qua năm 2013 với hậu quả mua bán không mấy khả quan, tình hình số tiền quý I/2014 của Ngân hàng Quốc Tế (VIB) có nhiều dấu hiệu khởi sắc.

Tỷ lệ nợ xấu của VIB hiện dưới mức 3% và có xu hướng giảm, bank trích lập đề phòng 147 tỷ đồng đưa tổng quỹ phòng ngừa tại thời điểm 31/3/2014 lên 1.043 tỷ đồng, cao hơn 45% so với số quỹ đề phòng tại thời điểm cùng kỳ năm 2013. Hệ thống phê chuẩn tín dụng tập trung (LOS) mới đưa vào tiến hành cũng giúp rút ngắn thời điểm duyệt y điều khoản vay cho khách hàng, nâng cao nhanh nhất kinh doanh và tăng cường quản trị đen đủi cho ngân hàng.

Với định hướng tiến bộ bank giao dịch lẻ, VIB tiếp tục đầu tư vào phát triển sản phẩm, đầu tư công nghệ để mang lại cho bạn chất lượng lao vụ tốt nhất như: đầu tư mua sắm hệ thống máy ATM để gia tăng sự tiện lợi cho khách hàng, duy trì chính sách free cho người mua khi rút tiền tại ATM... Ngân hàng cũng tiến hành nhiều chương trình ưu đãi lãi suất cho người quan tâm như: gói 2.500 tỷ đồng vốn vay cá nhân chủ nghĩa với lãi suất chính sách 7,99% một năm trong 6 tháng đầu và 9,99% một năm trong 6 tháng tiếp theo, gói chính sách lãi suất 1.000 tỷ đồng dành cho cư dân cá nhân vay vốn ngắn hạn. Gói lãi suất ưu đãi cho khách hàng đặc thù, công ty trong lĩnh vực xuất nhập khẩu và công ty thuộc ngành lương bổng thực.

Năm 2014, VIB đặt mục tiêu tăng tổng tài sản thêm 14% lên 87.559 tỷ đồng. Tổng vốn huy động và dư nợ dự định tăng tiếp theo 19% và 13%. Lợi nhuận trước thuế ước tính tăng gần 4 lần lên mức 323 tỷ đồng ban biet thu cau giay gia re. Trong tháng 3, đoàn điều khiển VIB đã gặp gỡ và hiệp thương với Chủ tịch và Tổng giám đốc của bank CBA tại Sydney, Australia để trao đổi cách thức thực hiện mục đích chung của hai bên là tiếp thô lỗ đầu tư và chuyển giao nhằm giúp VIB nâng cao học lực kinh doanh và phát triển các mảng lao vụ chiến lược của ngân hàng trong thời điểm tới.

“Tất cả để đảm bảo khi trở ngại trôi qua, thị trường bình phục và với nền móng phát triển ổn định, bền vững, bank sẽ nhanh chóng nắm bắt được cơ hội và khởi sắc”, đại diện bank cho biết.

(Nguồn: VIB)

Gói 30.000 tỷ: Đề xuất biếu vay mượn tăng lên 20 năm

Trong khi Bộ Xây dựng đang kiến nghị lên Thủ tướng kéo dài thời khắc cho vay gói 30.000 tỷ từ 10 năm lên 15 năm đối với hộ gia đình, cá nhân dịp chủ nghĩa thì lại có ý kiến đề bạt "nới" thời khắc lên 20 năm mới hợp lý...

Tính đến đến ngày 31/3 đã có hơn 3.500 người quan tâm được tiếp cận gói tín dụng hỗ trợ nhà phố ở 30.000 tỉ đồng với tổng số tiền được giải ngân hơn 3.100 tỉ đồng, xâm chiếm 10,4%.

Trao đổi bên lề buổi Tọa đàm phân khúc bất động sản năm 2014: Cơ hội từ ưu đãi sáng 23/4, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, kiêm Phó Chủ tịch Hội doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Đức cho rằng: Với mức lương bổng của công chức, viên chức đang rất thấp thì thời khắc cho vay nếu được kéo dài lên 15 năm thì vẫn kì hạn chế, chưa hợp lý.

“Theo tôi phải cho vay 20 năm thì công chức, nhân viên và nhiều đối tượng mới có đủ điều kiện để diện kiến được gói 30.000 tỷ. Nếu cho vay 15 năm, đổ đồng mua một căn nhà mặt phố 700 triệu thì vẫn phải trả 3-4 triệu đồng/tháng, chưa khả thi lắm. Vì thế, vừa phải “nới” thời gian cho vay cũng vừa phải cho thế chấp dễ dàng hơn trong gói tín dụng này”, ông Điệp đề xuất.

Theo chuyên viên BĐS, nếu không có gói 30.000 tỷ thì số lượng dự án bất động sản nhà mặt phố ở đắp chiếu còn nhiều hơn.

Trước đó, để “thúc” tiến độ giải ngân, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng mở rộng đối tượng vay vốn đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân  mua nhà mặt phố ở thương mại riêng lẻ có tổng giá thành hợp đồng cả nhà phố và đất không quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về qui mô và neo đơn giá). Đồng thời, kéo dài thời hạn trả nợ đối với người mua là hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa từ 10 năm lên 15 năm.

Tuy nhiên, khi nói đến việc giải ngân gói 30.000 tỷ chậm, ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ BDS Hà Nội cho rằng chúng ta phải tách bạch minh bạch lý do giải ngân chậm có đồng nghĩ với thất bại hay không.

Ngoài ra, ông Cường cho tằng nếu không có sự trợ giúp của chính phủ, thị trường bất động sản chẳng thể khởi sắc, phân khúc chẳng thể có thị trường nhà mặt phố ở trên dưới 20 triệu đồng/m2 để bán. Đặc biệt, gói 30.000 tỷ nếu không được thực hiện, không đưa ra đúng lúc thì không chỉ có 61.000 doanh nghiệp đóng cửa, giải thể mà còn có hàng triệu người thất nghiệp và hàng ngàn đề án nhà ở đắp chiếu.

Do đó, theo ông Cường, không nên chỉ nhìn vào tốc độ giải ngân chậm mà còn phải nhìn vào sự đóng góp của gói 30.000 tỷ đã làm cho nền kinh tế khôi phục mạnh kể từ quý 2/2014.